Branchen / Umwelt und Entsorgung
Eine genehmigte Anlage lässt sich nicht einfach nachbauen.
Wer heute einen Standort für Abfall, Recycling oder Abwasser neu genehmigen lassen will, braucht viel Geduld. Ihre Genehmigungen, Ihre Zertifizierung und Ihre Verträge mit Kommunen und Gewerbekunden sind deshalb das, wofür Käufer sich zuerst interessieren. In der Sanierung, im Emissionsschutz und in der Umweltberatung sind es dagegen die fachkundigen Personen.
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Der Blick des Käufers
Worauf Käufer
achten.
- Genehmigungen und ihr UmfangWelche Abfallarten und Mengen sind genehmigt, welche Auflagen gelten, wie viel Spielraum bleibt für Wachstum? Käufer lesen die Bescheide genau.
- Verträge mit Kommunen und GewerbekundenKommunale Sammel- und Verwertungsaufträge werden ausgeschrieben und enden zu festen Terminen. Käufer wollen wissen, wann welche Ausschreibung ansteht und wie fest das Gewerbegeschäft daneben ist. In Wasser und Abwasser zählen Betriebsführungs- und Wartungsverträge.
- Stoffströme und ErlöseIm Recycling schwanken die Preise für Altpapier, Schrott oder Kunststoffe. Käufer prüfen, wie Ihr Ergebnis in schwachen Jahren aussah und wie Annahme- und Abgabepreise vertraglich gekoppelt sind.
- Fachkunde im HausBetriebsbeauftragte, sachkundige Bauleiter in der Schadstoffsanierung, bekannt gegebene Messstellen im Emissionsschutz, anerkannte Gutachter in der Beratung. Käufer fragen, an welchen Personen welche Zulassung hängt und ob diese Personen bleiben.
Mögliche Käufer
Wer infrage
kommt.
Für Betriebe der Umwelt- und Entsorgungswirtschaft kommen meist drei Gruppen infrage. Welche passt, hängt von Ihrer Sparte und Ihrer Region ab.
- Entsorgungs- und UmweltunternehmenGrößere private Unternehmen, die eine Region, einen Standort oder einen Stoffstrom hinzugewinnen wollen. Ein genehmigter Platz in der richtigen Lage ist oft der eigentliche Kaufgrund.
- Beteiligungsgesellschaften und InfrastrukturinvestorenInvestoren, die planbare Erträge suchen und Betriebe zu Gruppen zusammenführen, etwa im Recycling, in der Sanierung oder bei Mess- und Prüfdiensten.
- Kommunale Unternehmen und NachfolgerKommunale Betriebe und Stadtwerke übernehmen gelegentlich Anlagen oder Sparten in ihrem Gebiet. Bei Ingenieur- und Gutachterbüros sind es meist leitende Mitarbeiter oder ein Nachfolger von außen.
Besonderheiten
Was in Ihrer Branche
dazukommt.
- Was an der Anlage hängt und was an PersonenDie Genehmigung nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz ist an die Anlage gebunden und bleibt bei einem Betreiberwechsel in der Regel bestehen. Die Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb und die Erlaubnis für gefährliche Abfälle setzen dagegen Zuverlässigkeit und Fachkunde der verantwortlichen Personen voraus. Wechseln diese, wird neu geprüft.
- Boden, Sicherheitsleistung und RückbauAuf Entsorgungsstandorten wollen Käufer wissen, wie es um Boden und Grundwasser steht. Für Abfallanlagen verlangen Behörden meist eine Sicherheitsleistung für den Fall der Stilllegung. Wer sie stellt und wer für alte Belastungen einsteht, wird im Kaufvertrag geregelt.
- Vertraulichkeit in einer kleinen BrancheIn der Region kennt jeder jeden, und Kommunen wie Wettbewerber hören genau hin. Wir sprechen Käufer zunächst anonym an. Ihr Name fällt erst nach Ihrer Freigabe und einer Vertraulichkeitszusage des Käufers.
„Der Verkauf unseres Unternehmens war für uns ein einmaliger und emotionaler Schritt, und ohne CARL Finance hätten wir ihn nicht in dieser Form gemeistert. Herr Görwitz und Herr Wenger-Oehn haben nicht nur den gesamten Prozess mit beeindruckender Professionalität gesteuert, sondern auch für uns gekämpft, als wäre es ihr eigenes Unternehmen.“
Zur Transaktion
Aus unseren Mandaten
Inhaber, die diesen Weg
gegangen sind.
Begleitet von CARL. Wer gekauft hat und warum, lesen Sie bei den Transaktionen.
Schenker Industrie + Städtereinigungs-GmbHEntsorgung2025an Lobbe Gruppe
Häufige Fragen
Was Inhaber
uns fragen.
Gehen meine Genehmigungen auf den Käufer über?
Die Anlagengenehmigung ist an die Anlage gebunden und bleibt in der Regel bestehen, gleich wer sie betreibt. Anders ist es bei Erlaubnissen und Zertifikaten, die an Zuverlässigkeit und Fachkunde von Personen anknüpfen. Bei einem Verkauf der Anteile bleibt Ihr Unternehmen Inhaber. Wechseln aber die verantwortlichen Personen, müssen Behörde und Zertifizierer das erfahren.
Was passiert mit meinen Verträgen mit Städten und Landkreisen?
Die Verträge laufen weiter, wenn Sie die Anteile verkaufen, denn Ihr Unternehmen bleibt Vertragspartner. Manche Verträge enthalten allerdings Klauseln für den Fall eines Inhaberwechsels. Wird der Betrieb auf eine andere Gesellschaft übertragen, setzt das Vergaberecht Grenzen. Wir lesen die Verträge mit Ihnen durch, bevor über die Form des Verkaufs entschieden wird.
Wie bewerten Käufer einen Entsorgungsbetrieb?
Weil Wertstoffpreise schwanken, betrachten Käufer meist das Betriebsergebnis über mehrere Jahre. Sie bereinigen es um einmalige Effekte und um Ihr Geschäftsführergehalt. Der Faktor hängt von Genehmigungslage, Vertragslaufzeiten, Zustand von Anlagen und Fuhrpark und von Umweltrisiken ab. Was das für Ihren Standort bedeutet, zeigt die kostenfreie Analyse.
Auf meinem Platz wird seit Jahrzehnten Abfall umgeschlagen. Schreckt das Käufer ab?
Käufer aus der Branche fürchten weniger die Belastung als die Ungewissheit. Eine Untersuchung von Boden und Grundwasser vor dem Verkauf zeigt, worüber zu reden ist. Im Kaufvertrag wird dann geregelt, wer welches Risiko trägt.
Ich führe ein Gutachter- oder Ingenieurbüro. Was kann ich überhaupt verkaufen?
Ihre persönliche öffentliche Bestellung als Sachverständiger können Sie nicht übertragen, sie ist an Ihre Person gebunden. Verkaufen können Sie das Büro: Mitarbeiter mit eigenen Qualifikationen, laufende Aufträge, Rahmenverträge, Akkreditierungen des Büros und Ihren Ruf. Je mehr Gutachten heute schon von Kollegen verantwortet werden, desto mehr ist das Büro einem Käufer wert.
Lernen wir uns kennen
Sprechen wir
über Ihr Lebenswerk.
Erzählen Sie uns, wo Sie stehen. Alles Weitere klären wir im ersten Gespräch. Für Unternehmen jeder Größe, in ganz Deutschland.
Erstgespräch und Analyse kosten 0 €. Ein Honorar entsteht erst mit einer Verkaufsbegleitung, die wir gesondert vereinbaren.