Branchen / Land- und Forstwirtschaft / Tierhaltung: Milch, Fleisch und Geflügel
Käufer fragen zuerst nach genehmigten Tierplätzen und den Ställen.
Einen Stall neu genehmigt zu bekommen, ist heute mühsam. Ein laufender Betrieb mit genehmigten Plätzen hat deshalb einen eigenen Wert, sofern die Ställe zu den künftigen Anforderungen an die Haltung passen.
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Der Blick des Käufers
Worauf Käufer
achten.
- Genehmigung und HaltungsformWie viele Plätze sind genehmigt, nach Baurecht oder nach Immissionsschutzrecht, und mit welchen Auflagen? Käufer rechnen mit, was ein Umbau für höhere Haltungsstufen kosten würde.
- Futterfläche und WirtschaftsdüngerTiere brauchen Fläche, für das Futter und für Gülle und Mist. Käufer fragen, ob die Flächen dafür gesichert sind oder ob Abnahmeverträge für Wirtschaftsdünger bestehen.
- Abnehmer und LeistungMolkerei, Schlachtunternehmen oder Vertragspartner in der Geflügelmast. Dazu Leistungsdaten der Herde, Tiergesundheit und die Frage, wer im Stall arbeitet, wenn Sie gehen.
Mögliche Käufer
Wer infrage
kommt.
Käufer sind vor allem wachsende Betriebe aus der Umgebung und junge Landwirte, die einen laufenden Betrieb suchen. In der Geflügel- und Schweinehaltung treten auch größere Erzeuger und Unternehmen aus der Vermarktung auf. Bei Ställen mit Umbaubedarf sehen Käufer genau hin.
Was bei Ihnen dazukommt
- Die Genehmigung hängt am StallBau- und immissionsschutzrechtliche Genehmigungen sind an die Anlage gebunden und bleiben bei einem Wechsel des Betreibers in der Regel bestehen. Steht ein Stall aber längere Zeit leer, kann die Genehmigung erlöschen. Wer verkaufen will, sollte deshalb nicht vorher aufhören.
- Tiere und VorräteHerde, Nachzucht, Futtervorräte und Gülle im Lager werden zum Stichtag aufgenommen und bewertet. Eine gesunde, leistungsstarke Herde mit guten Unterlagen ist mehr wert als der Schlachtpreis der Tiere.
Aus unseren Mandaten
Inhaber, die diesen Weg
gegangen sind.
Begleitet von CARL. Wer gekauft hat und warum, lesen Sie bei den Transaktionen.
Pein & Pein GmbHForstwirtschaft2019an Stiftung Fürst Liechtenstein
Häufige Fragen
Was Inhaber
uns fragen.
Soll ich die Tiere abschaffen, bevor ich verkaufe?
Besser nicht. Ein laufender Betrieb mit Herde, Abnehmern und Mitarbeitern ist für Käufer mehr wert als ein leerer Stall. Hinzu kommt das Risiko, dass eine Genehmigung bei längerem Leerstand erlischt. Wenn Sie aus gesundheitlichen Gründen nicht weitermachen können, sprechen Sie früh mit uns über eine Übergangslösung.
Meine Milch geht an eine Genossenschaftsmolkerei. Übernimmt der Käufer meine Mitgliedschaft?
Nicht von selbst. Die Mitgliedschaft ist an Sie gebunden, der Käufer muss selbst beitreten, und für Ihr Ausscheiden gelten die Fristen der Satzung. In der Praxis nehmen Molkereien einen Nachfolger auf demselben Hof meist gern auf. Wir klären Fristen und Geschäftsguthaben mit Ihnen vorab.
Ich mäste im Auftrag eines Vertragspartners. Was ist daran verkäuflich?
Der Stall mit seiner Genehmigung, die Technik und der eingeführte Betrieb. Der Mastvertrag selbst geht nur mit Zustimmung Ihres Vertragspartners über. Käufer wollen deshalb früh wissen, ob er einen Nachfolger mitträgt.
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Sprechen wir
über Ihr Lebenswerk.
Erzählen Sie uns, wo Sie stehen. Alles Weitere klären wir im ersten Gespräch. Für Unternehmen jeder Größe, in ganz Deutschland.
Erstgespräch und Analyse kosten 0 €. Ein Honorar entsteht erst mit einer Verkaufsbegleitung, die wir gesondert vereinbaren.